Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2014/7195 K.2014/8254

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsili için başlatılan icra takibine vaki itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece, itirazın kaldırılması istemi hakkında karar verilmesine yer olmadığına ve tahliyeye karar verilmiş, karar davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Takipte dayanılan ve karara esas alınan 01.01.2011 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli yazılı kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında uyuşmazlık bulunmamaktadır. Kira sözleşmesini kiraya veren olarak H.. Z.. imzalamıştır. İcra takibi ise kiraya veren H... Z.. mirasçısı M.. Z.. tarafından başlatılmış, dava yine aynı kişi tarafından açılmıştır. Kiraya veren H.. Z..'in dosyada mevcut mirasçılık belgesinden davacıdan başka mirasçılarının olduğu görülmektedir.

Kiraya verenin mirasçıları birden fazla ise aralarında zorunlu dava arkadaşlığı bulunduğundan icra takibinin birlikte yapılması, davanın da birlikte açılması gerekir. Bu husus kamu düzenine ilişkin olup mahkemece kendiliğinden göz önünde tutulmalıdır. Bu nedenle davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde kabulüne karar verilmesi doğru değildir.

Kabule göre de; Hüküm fıkrasında hangi davalı hakkında karar verildiğinin açıkça belirtilmemesi de doğru değildir. Karar bu nedenlerle bozulmalıdır.