Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2014/7998 K.2014/9897

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, kira alacağının tahsili için başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmesi üzerine, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemelerin görevi kanunla düzenlenir. Göreve ilişkin kurallar, kamu düzenindendir. 6100 Sayılı HMK'nun 114/c maddesi gereğince mahkemelerin görevi dava şartı olup, Yasanın 115. maddesi gereğince mahkeme dava şartının bulunup bulunmadığının res'en araştırmakla yükümlüdür.

6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu 01.10.2011 tarihinde yürürlüğe girmiş olup, bu tarihten sonra açılan davalarda mahkemelerin görevine ilişkin hükümlere göre mahkemenin görevli olup olmadığı belirlenmelidir. Somut olayda taraflar arasında her ne kadar yazılı bir kira sözleşmesi bulunmasa da, taraflar arasında, kira sözleşmesi varlığı ve davacının bu sözleşmeden kaynaklı alacağı olduğu konusunda ihtilaf bulunmamaktadır. Bu durumda 10/09/2012 tarihinde açılan davada kira ilişkisinden kaynaklanan uyuşmazlığın çözümünde Sulh Hukuk Mahkemesi görevlidir. Mahkemenin görevsizliğine karar verilmesi gerekirken, davanın esası hakkında karar verilmesi doğru olmadığından hükmün bu sebeple bozulması gerekmiştir.