Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2014/9101 K.2014/11078

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kira bedelinin tespiti davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, kira bedelinin tespiti istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalı vekilinin aşağıda yazılı bent kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir.

2-Davalı vekilinin harca ilişkin temyiz itirazlarına gelince;

Kira bedelinin tespiti davalarında aylık kira bedelinin tespitinin talep edilmesi halinde, alınması gereken karar ve ilam harcı aylık kira farkı üzerinden hesaplanması gerekir.

Somut olayda davacı bir önceki dönem aylık net 2.000,00 TL olan kira bedelinin 01.06.2013 tarihinden itibaren, brüt aylık 11.000 TL olarak tespitine karar verilmesini talep etmiş, mahkemece 01.06.2013 tarihinden itibaren aylık brüt 8.675,00 TL (net 6.490,00 TL) olarak tespitine karar verilmiştir. Talep aylık kira bedelinin tespiti istemine ilişkin olduğuna göre aylık kira farkı üzerinden karar ve ilam harcına karar verilmesi gerekirken, bir yıllık kira bedeli farkı üzerinden harca hükmedilmesi doğru değildir.

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.