Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2015/10342 K.2016/2807

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsili için başlatılan icra takibine vaki itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kısmen kabulü ile itirazın 13.310-TL üzerinden kaldırılmasına, tahliye isteminin ise reddine karar verilmiş, karar davacı vekilince temyiz edilmiştir. 1-Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre, davacının aşağıdaki bendin kapsamı dışındaki temyiz itirazları yerinde değildir.

2-Davacının alacağa yönelik temyiz itirazlarına gelince: Davacı alacaklı, 09.02.2015 tarihinde başlattığı icra takibi ile 2008 yılı Mart ayından 2015 yılı Şubat ayına kadar aylık 500-TL den kira alacağı ile işlemiş faiz toplamı olan 55.123,79-TL alacağın tahsilini istemiş, ödeme emrinin tebliği üzerine borçlu süresinde itiraz ederek; taraflar arasında sözlü değil yazılı kira ilişkisi bulunduğu aylık kiranın ise 500 değil 400-TL olduğunu, 2013 yılına kadar kiraların Yaşar Yılmaz'a ödendiğini, talep edilen bedelin yanlış hesap edildiğini belirterek takibe itiraz etmiştir.

Her ne kadar davacı/alacaklı takipte sözlü kira akdine dayanmış ve aylık kira bedeli 500-TL'den talep edilmişse de yargılama sırasında taraflar 01.02.2009 başlangıç tarihli 5 yıl süreli kira sözleşmesi ve talep edilen dönem aylık kira bedelinin 400-TL olduğu hususunda mutabıktırlar.

15.06.2015 havale tarihli bilirkişi raporunda davacının talep edilen dönem 28.800-TL kira ve 7.819,30-TL işlemiş faiz alacağı hesaplanmış olduğu halde mahkemece itirazın13.310-TL'lik kısım üzerinden kaldırılmasının gerekçesi anlaşılamamıştır.