Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2015/12213 K.2016/6004

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsili için başlatılan icra takibine vaki itirazın kaldırılması ve tahliye istemlerine ilişkindir. Mahkemece, itirazın kaldırılması ve tahliye davasının kabulüne karar verilmiş, karar davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. ...-Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre, davalı vekilin aşağıdaki bendin kapsamı dışındaki temyiz itirazları yerinde değildir.

...-Davalı vekilinin alacağa yönelik temyiz itirazlarına gelince: Davacı alacaklı davalı borçlu hakkında ....01.2015 tarihinde başlattığı icra takibinde 2014 yılı .... ayından .... ayına kadar aylık ....500-TL den 27.500-TL asıl ve 1284,04-TL faiz olmak üzere toplam 28.784,04-TL bedelinin tahsilini talep etmiştir.

Borçlu süresi içinde vermiş olduğu itiraz dilekçesinde; takas definde bulunarak alacak ve faiz hesaplamasının yanlış yapıldığını belirterek alacak ve ferilerine itiraz ettiğini bildirmiştir. Takibe dayanak yapılan ve karara esas alınan 01.02.2014 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli kira sözleşmesi hususunda taraflar arasında bir uyuşmazlık bulunmamaktadır.

Sözleşmede aylık kira bedeli brüt ....500 TL olarak belirlenmiş olup davacı alacaklı aylık brüt kira miktarı üzerinden talepte bulunmuştur. Sözleşmenin .... maddesi gereğince stopaj ödeme yükümlülüğü kiracıya ait olduğundan davacı ancak net kira bedelini talep edebilecektir. Bu durumda alacağın aylık net kira bedeli üzerinden hesaplanarak sonucuna göre karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.

Karar bu nedenle bozulmalıdır.