Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2015/2434 K.2016/239

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine davalı kiracı tarafından süresinde yapılan itirazın iptali istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kısmen kabulü ile itirazın 7487 TL asıl ve 330 TL faiz yönünden iptali ile takibin bu miktarlar üzerinden yasal faiz işletilerek devamına karar verilmiş, hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı dava dilekçesinde, 30.09.2009 tarihli, 1 yıl süreli kira sözleşmesi uyarınca eksik ödenen 2011 yılı Ekim-Kasım-Aralık ayları ile 2012 yılı Ocak ayı ile hiç ödenmeyen 2012 yılı Şubat-Mart-Nisan-Mayıs ayları kira bedellerinin tahsili amacıyla başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptalini istemiştir.

Davalı cevap dilekçesinde, kiralananın 2012 yılı Şubat ayında tahliye edildiğini, 1000 $ depozitonun kiraya mahsup edildiğini, kira borcunun bulunmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, Şubat 2012 tarihi tahliye tarihi kabul edilerek makul kiraya verme süresinin de Mayıs 2012 tarihini bulacağı gerekçesiyle istemin kısmen kabulüne karar verilmiştir.

Mahkemece anahtar tesliminin davalı kiracı tarafından kanıtlanamaması nedeniyle bu durumda davacının bildirdiği Mayıs 2012 tahliye tarihi kabul edilmesi gerekirken davalının bildirdiği Şubat 2012 tarihinin tahliye tarihi olarak kabulü doğru değil ise de.