Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2015/3812 K.2015/5495

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, kesinleşen icra takibi nedeniyle tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulü ile kiralananın tahliyesine karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı alacaklı 15.10.2014 tarihinde haciz ve tahliye istekli başlattığı icra takibinde 01/02/2008 tarihli 1 yıl süreli kira sözleşmesine dayanmıştır. Taraflar arasında uyuşmazlık konusu olmayan bu kira sözleşmesi ile dükkan niteliğindeki kiralanan kiraya verilmiştir. Kira süresi ve kiralananın niteliğine göre ödeme emrinde İİK.nun 269/1 maddesinin göndermesi ile uygulanması gereken TBK.nun 315.maddesi gereğince otuz gün ödeme süresi ile yedi gün itiraz süresi tanınması gerekirken altı gün ödeme süresi ile üç gün itiraz süresi tanınması hatalıdır. Yasal içerikli olmayan ödeme emri tahliye sonucunu doğurmaz. Tahliye isteminin reddine karar verilmesi gerekirken kabulüne karar verilmesi doğru değildir.

Karar bu nedenle bozulmalıdır.