Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2015/421 K.2015/1371

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kira bedelinin tesbiti davasına dair karar, davacı ve davalılar Cenk-Cem tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

1- Davalı kiracı 01.11.2012 tarihinden itibaren 800 TL aylık kira parası ödemekte iken, mahkemece 01.11.2013 tarihinden itibaren aylık kira parası 900 TL olarak tespit edilmiş olup, aylık kira farkı 100 TL, davalı kiracı açısından temyize konu yıllık kira farkı 1.200 TL dir.

6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 14.7.2004 tarih, 5219 sayılı kanunla değişik 427.maddesi ve Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 2.3.2005 tarih ve 9-82 esas ve 126 karar sayılı ilamı uyarınca temyiz konusu alacak hüküm tarihinde 1.890 -TL’nin altında bulunduğundan hükmün kesin olması nedeniyle davalı kiracının temyiz isteminin REDDİNE, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine,

2- Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir.

3- Avukatlık Asgari Ücret Tarifesinin '' Nafaka, kira tespiti ve tahliye davalarında ücret başlıklı 9. maddesinde Tahliye davalarında bir yıllık kira bedeli tutarı, kira tespiti ve nafaka davalarında tespit olunan kira bedeli farkının veya hükmolunan nafakanın bir yıllık tutarı üzerinden Tarifenin üçüncü kısmı gereğince hesaplanacak miktarın tamamı, avukatlık ücreti olarak hükmolunur.

Bu miktarlar, Tarifenin ikinci kısmının ikinci bölümünde davanın görüldüğü mahkemeye göre belirlenmiş bulunan ücretten az olamaz '' düzenlemesi bulunmaktadır.