Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2015/4517 K.2015/9521

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kira bedelinin tespiti davasına dair karar, davacı ve davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava aylık 2750.-TL olarak ödenmekte olan kira parasının 25.09.2013 tarihinden itibaren aylık 4.000.-TL olarak tespiti istemine ilişkindir. Mahkemece yapılan yargılama sonucunda 25.09.2013 tarihinden itibaren aylık kira bedelinin 2.878,47.-TL olarak tespitine karar verilmesi üzerine hüküm davacı vekili ve davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

1-)Davalı vekilinin temyiz itirazlarına gelince; Kira parasının tespiti davalarında kesinlik sınırının tespit edilen kira parası farkının yıllık miktarı esas alınarak belirlenmesi gerekmektedir. 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 14.7.2004 tarih, 5219 sayılı kanunla değişik 427.maddesi ve Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 2.3.2005 tarih ve 9-82 esas ve 126 karar sayılı ilamı uyarınca temyiz konusu yıllık kira farkı toplamı hüküm tarihinde 1.890,00.-TL’nin altında bulunduğundan hükmün kesin olması nedeniyle davalı vekilinin temyiz isteminin REDDİNE,