Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2015/5087 K.2015/5921

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı ve davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, kira alacağının tahsili için başlatılan takibe itirazın kaldırılması istemine ilişkindir. Mahkemece bozma sonrası yapılan yargılamada davanın kısmen kabulüne, davalı-borçlunun itirazının kısmen kaldırılmasına, icra takibinin 25.200,00 TL asıl alacak üzerinden devamına, feragat nedeniyle işlemiş faiz talebinin reddine karar verilmiş, karar hem davacı vekili, hem de davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

1-Karar, temyiz isteminde bulunan davalı vekiline 17.02.2015 tarihinde tefhim olunmuş, temyiz dilekçesi on günlük yasal süre geçtikten sonra 26.03.2015 tarihinde verilmiş olduğundan davalı vekilinin temyiz isteminin reddine karar vermek gerekmiştir.

2-Dosya kapsamına ve bozma kararı gereğince işlem yapılarak karar verilmiş bulunmasına göre davacı vekilinin aşağıdaki bendin dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir.

3-Davacı vekilinin alacak yönünden temyiz itirazlarına gelince;

Davacılar, 16.05.2013 tarihinde başlatmış oldukları icra takibi ile aylık 4.200,00 TL’den muaccel olup ödenmeyen 2013 Mayıs ayı kira bedeli ile sözleşmenin 4. maddesinde düzenlenen muacceliyet şartı gereği dönem sonuna kadar olan 2013 Haziran, Temmuz, Ağustos, Eylül, Ekim, Kasım, Aralık, 2014 Ocak, Şubat, Mart, Nisan ayları kira paraları toplamı 50.400,00 TL asıl alacak ve 828,49 TL işlemiş faizin tahsilini istemişler.

Yargılama sırasında kiralanan 05.12.2013 tarihinde tahliye edilmiştir. Mahkemece, taşınmazın 05.12.2013 tarihinde tahliye edilmiş olması nedeni ile davacının ödenmeyen 2013 yılı Mayıs ayı kirası ile tahliye tarihine kadar işleyen 2013 yılı Haziran, Temmuz, Ağustos, Eylül, Ekim ve Kasım ayları kira paralarının tahsilini isteyebileceği, fazlasını istemeyeceği, buna göre 4.200,00 TL’den 6 aylık kira parası tutarı olan 25.200 TL üzerinden borçlunun itirazının kısmen kaldırılmasına, karar verilmiş ise de, mahkemenin kabulüne göre de 2013-Mayıs ayından 2013-Kasım ayına kadar 7 aylık kira bedeli istenebilir olup, 7 aylık kira bedeli üzerinden itirazın kaldırılmasına karar verilmesi gerekirken, 6 ay kira bedeli üzerinden itirazın kaldırılmasına karar verilmesi doğru değildir.

Karar bu nedenle bozulmalıdır.