Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2015/5431 K.2015/7724

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava iki haklı ihtar nedeniyle tahliye ve kira alacağı istemine ilişkindir. Mahkemece tahliye konusunda karar verilmesine yer olmadığına, kira alacağı yönünden ise davacı ispat yükünü yerine getirmemiş olduğu gerekçesi ile red kararı verilmiştir.

6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununda ön inceleme 137.md-140.md'leri arasında düzenlenmiştir. HMK.140.md.'de ön incelemenin tek duruşmada tamamlanacağı, zorunlu olan hâllerde bir defaya mahsus olmak üzere yeni bir duruşma günü tayin edileceği, ön inceleme duruşmasında, taraflara dilekçelerinde gösterdikleri, ancak henüz sunmadıkları belgeleri mahkemeye sunmaları veya başka yerden getirtilecek belgelerin getirtilebilmesi amacıyla gereken açıklamayı yapmaları için iki haftalık kesin süre verileceği bu hususların verilen kesin süre içinde tam olarak yerine getirilmemesi hâlinde, o delile dayanmaktan vazgeçilmiş sayılmasına karar verilir.

Olayımıza gelince; davanın görülmesinde usulüne uygun ön inceleme duruşması yapılmadan delillerin ibrazı için süre verilmeden, işin esası hakkında yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmediğinden hükmün bu sebeple bozulması gerekmiştir.