Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2015/6189 K.2015/9090

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsili için başlatılan icra takibine itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece uyuşmazlığın yargılamayı gerektirdiği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmesi üzerine karar davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

İcra takibinde ve davada dayanılan, karara esas alınan 01/07/2013 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında uyuşmazlık bulunmamaktadır.

Sözleşmede aylık kira miktarı belirtilmemiş olup, kiralayan alacaklı tarafından başlatılan icra takibinde aylık 3500 TL den 2014 yılı Ekim ve Kasım ayları kira farkı alacakları toplamı 7000 TL alacağın tahsili istenmiş, dava dilekçesinde ise aylık kira bedelinin 4500 TL olduğu, 1000 TL sinin bankaya, 3500 TL sinin ise elden ödendiğini, takibe konu aylar kiralarının ise elden ödenmediğini açıklamıştır.

İcra takibinde düzenlenen ödeme emrinin davalı borçluya 18.11.2014 tarihinde tebliğ edilmesi üzerine Davalı borçlu icra takibine itirazında, aylık kira bedelinin 1000 TL olduğunu düzenli olarak ödendiğini belirtmiştir. Dosya arasında bulunan banka hesap ekstresine göre davalının 31.10.2014 tarihinde 995 TL 30.11.2014 tarihinde ise 1095 TL ödeme yaptığı anlaşılmaktadır.

Mahkemece borcun yasal sürede ödenmiş olduğu gözetilerek davanın bu sebeple reddine karar verilmesi gerekirken kira sözleşmesinde aylık kira miktarı belli olmadığından uyuşmazlığın yargılamayı gerektirdiğinden bahisle davanın reddine karar verilmesi doğru değil ise de. Bu yüzden kararın bozularak yeniden yargılama yapılmasında yarar görülmediğinden sonucu itibariyle doğru olan kararın gerekçesinin düzeltilerek onanması gerekmiştir.