Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2015/8089 K.2015/7738

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali, maddi ve manevi tazminat davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, kiraya verenin sözleşme şartlarını yerine getirmemesi sebebiyle kiralanan taşınmazın kullanılamamasından kaynaklı, uğranılan maddi ve manevi tazminatın tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

01/10/2011 tarihinde yürürlüğe giren 6100 Sayılı HMK'nun 4/1-a maddesine göre “Kiralanan taşınmazların, 09.06.1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalarda” Sulh Hukuk Mahkemesi görevlidir. Mahkemelerin görevi kamu düzenine ilişkin kurallardan olup, yargılamanın her aşamasında istek üzerine, ya da re'sen gözetilmesi gerekir.

Somut olayda, uyuşmazlık taraflar arasındaki kira ilişkisinden kaynaklanmaktadır. Dava 6100 sayılı HMK.nun yürürlüğe girdiği 01.10.2011 tarihinden sonra 21.05.2012 tarihinde açılmıştır. Yukarıda belirtilen yasal düzenleme gereği davaya bakmaya görevli mahkeme Sulh Hukuk Mahkemesidir. Bu durumda mahkemece Sulh Hukuk Mahkemesinin görevli olduğundan dava dilekçesinin reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde işin esası incelenerek davanın reddine karar verilmesi doğru değildir.

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.