Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2015/8540 K.2016/1101

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tespit ve müdahalenin men'i davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, müdahalenin önlenmesi, kiralanandaki malzeme ve ekipmanların ihtiyati tedbir yoluyla korunması ve mecurdaki işletme hakkının devam ettiğinin tespiti istemine ilişkindir. Mahkemece, Ticaret Mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle usulden red kararı verilmiş, hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Davacılar dava dilekçesinde, davalıya ait “... Devlet Hastanesi”nin 04.09.1992 başlangıç tarihli “kira-işletme” sözleşmesi ile dava dışı ... ...’na kiralandığını,...’nun tüm hisselerinin davacı ... Şirketi’ne intikal ettiğini, ortaklık hakkı ve protokolün halefiyet yoluyla davacı şirkete geçtiğini, davalının... 7. Sulh Hukuk Mahkemesi’nin 18.09.2014 tarih 2014/338 Esas ve 2014/603 Karar sayılı henüz kesinleşmeyen tahliye ilamı ile tahliye edilmek istendiğini belirterek müdahalenin önlenmesi, kiralanandaki malzeme ve ekipmanların ihtiyati tedbir yoluyla korunması ve mecurdaki işletme hakkının devam ettiğinin tespitini istemiştir. Yerel Mahkemece, Ticaret Mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle usulden reddine karar verilmiştir.

Dosya kapsamından, davacı ... Anonim Şirketi’nin davaya konu ... Hastanesi’nin işletmecisi olduğu, davacı ... Anonim Şirketi’nin ise davacı şirketin hakim hissedarı olduğu ve taraflar arasındaki uyuşmazlığın kira ilişkisinden kaynaklandığı anlaşılmaktadır.

01/10/2011 tarihinde yürürlüğe giren 6100 Sayılı HMK.nun 4/1-a maddesine göre “Kiralanan taşınmazların, 09.06.1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalarda” Sulh Hukuk Mahkemesi görevlidir.

Mahkemelerin görevi kamu düzenine ilişkin olup, yargılamanın her aşamasında mahkemece re'sen gözetilmesi gerekir. Dava, 10.03.2015 tarihinde 6100 sayılı HMK' nun yürürlüğe girmesinden sonra açıldığına göre görevli mahkeme Sulh Hukuk Mahkemesidir. Bu nedenle mahkemece uyuşmazlığın esası incelenerek bir karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçeyle görevsizlik kararı verilmiş olması doğru değildir.

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.