Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2015/90 K.2015/1321

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava,taahhüde dayalı başlatılan icra takibine vaki itirazın kaldırılması istemine ilişkindir. Mahkemece yargılamayı gerektirdiğinden bahisle davanın reddine karar verilmesi üzerine, karar davacı vekilince temyiz edilmiştir.

İcra takibinde ve davada dayanılan 08.09.2010 başlangıç tarihli ve üç yıl süreli kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında uyuşmazlık bulunmamaktadır. İİK'nun 272. maddesinde taahhüt edilen tarihten itibaren 1 ay içinde icra dairesinde taahhütnameye dayalı takip başlatılabileceği düzenlenmiştir.

Davacı kiraya veren 25.04.2014 tarihinde başlattığı icra takibi ile, 02.01.2014 tarihinde düzenlenen 21.04.2014 tahliye tarihli taahhütnameye dayanarak kiralananın tahliyesini istemiştir. Davalı kiracı yasal süresinde yaptığı itirazında taşınmazın fiilen kendisine teslim edilmediğini ve taahhüdü boş imzaladığını belirtmiş, yargılama sırasında da aynı savunmayı yapmıştır.

Mahkemece, davalı kiracının taahütnameyi kabul etmediği, uyuşmazlığın yargılamayı gerektirdiğinden bahisle davanın reddine karar verilmiş ise de. Davalı kiracı taahütname altındaki imzaya itiraz etmeyip, kendisine ait olduğunu kabul ettiğinden mahkemece işin esası incelenerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz olup bozmayı gerektirmiştir.