Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2015/9763 K.2016/4709

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı Kira bedelinin tespiti davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava MHK.106/1 de düzenlenen bir hakkın veya hukuki ilişkinin varlığının ya da yokluğunun yahut bir belgenin sahte olup olmadığının belirlenmesi için açılan tespit davasıdır. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Taraflar arasında ki sözlü kira ilişkisinin 05.01.2014 tarihinde kurulduğu hususunda uyuşmazlık bulunmamaktadır. Davacının dava dilekçesindeki istemi 2014 yılı Ocak, Şubat ve Mart aylarına ilişkin kira bedelinin toplamda 3000-EURO olarak ödenmesine rağmen kiracı davalının verdiği muhtasar beyannamede bu tutarın 22.497,21-TL ödenmiş gibi beyan edildiğinin tespitine ilişkindir.

Talep böyle olmasına karşın dava sanki 15.01.2014-21.03.2014 tarihleri arasında geçerli kira bedelinin tespiti istemiymiş gibi değerlendirilerek, tespiti istenen dönem sona erdikten sonra o dönem için kira parasının tespitine karar verilemeyeceği gerekçesi ile davanın reddine karar verilmesi isabetsiz olmuştur. Uyuşmazlığa ilşkin bir karar vermek gerekirken değerlendirmede yanılgıya düşülerek verilen karar doğru değildir.

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.