Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2016/9416 K.2016/6210

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kira bedelinin tespiti davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira parasının tespiti istemine ilişkindir. Mahkemece aylık kira bedelinin 01.01.2013 tarihinden geçerli olmak üzere net 2.800,00 TL olarak tespitine karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir.

2-Davalının davacı yararına hükmedilen vekalet ücretine yönelik temyiz itirazlarına gelince. Davacı vekili dava dilekçesi ile aylık 2.420,00 TL olan kira parasının 01.01.2013 tarihinden itibaren aylık 4.000,00 TL olarak tespitine karar verilmesini istemiş, mahkemece davanın kısmen kabulü ile aylık kira bedelinin 01.01.2013 tarihinden geçerli olmak üzere net 2.800,00 TL olarak tespitine karar verilmiştir.

Avukatlık Asgari Ücret Tarifesinin 9. maddesinde tahliye davalarında bir yıllık kira bedeli tutarı, kira tespiti davalarında tespit olunan kira bedeli farkının bir yıllık tutarı üzerinden Tarifenin üçüncü kısmı gereğince hesaplanacak miktarın tamamı, vekalet ücreti olarak hükmolunur.

Mahkemece aylık kira bedelinin net 2.800,00 TL olarak tespitine karar verildiğine göre Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi’nin 9. madde hükmü gereğince hükmedilen aylık kira ile son dönem ödenen kira farkının bir yıllık tutarı üzerinden davacı yararına vekalet ücreti hesaplanması gerekirken yazılı şekilde fazla vekalet ücreti takdir edilmesi doğru değildir.

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.