Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2023/1322 K.2024/3103

Asıl Mahkememizin 2019/603 E. Sayılı Dosyasında Birleşen 2020/328 E. Sayılı Dosyasında KARAR : Kabul

İLK DERECE MAHKEMESİ

Niğde 1. Asliye Hukuk Mahkemesi (Tüketici Mahk. Sıft.)

SAYISI

2019/603 E., 2022/24 K.

1-İlk derece mahkemesince, asıl ve birleşen davada taşınmaz satış vaadi sözleşmesine dayalı olarak açılan temliken tescil, mümkün olmadığı takirde bedelin iadesi davasında asıl ve birleşen davanın kabulüne, dava konusu taşınmazın asıl davada davalı ... adına kayıtlı tapu kaydının iptali ile davacı ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiştir.

2- İlk derece mahkemesi kararına karşı asıl davada davalı ... vekilince istinaf yoluna başvurulması üzerine, Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi tarafından, yüklenici ile arsa malikleri arasndaki arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereği inşaatın tamamlandığı, dava konusu taşınmazın yükleniciye verildiği,

davacı ile yüklenici arasında yapılan satış sözleşmesi gereğince davacının sözleşme gereği üzerine düşen edimi ifa ettiği buna rağmen taşınmazın kendisine devredilmediği anlaşıldığından ilk derece mahkemesince asıl ve birleşen davaların kabulü ile dava konusu taşınmazın davacı adına tesciline karar verilmiş olmasının usul ve yasaya uygun olduğu,

ancak asıl ve birleşen davada davacının tüketici sıfatına haiz olduğu bu haliyle kendisinden harç tahsil edilemeyeceği, yine birleşen davada davalıların zorunlu dava arkadaşı olan arsa sahipleri olması ve davanın açılmasına sebebiyet vermedikleri nazara alındığında arsa sahiplerinden yargılama gideri tahsil edilmesi doğru olmamış ise de bu husus yeniden yargılamayı gerektirmediğinden, ilk derece mahkemesi kararının kaldırılarak, yeniden hüküm kurulmak suretiyle asıl davanın ve birleşen davanın kabulüne karar verilmiştir.

3-Bu karara karşı asıl davada davalı ... vekilince süresinde temyiz yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü: Kamu düzenine aykırılık hallerinin re'sen gözetildiği, istinaf nedenleriyle sınırlı ve usulüne uygun olarak istinaf inceleme ve denetiminin yapıldığı; dosya içeriği, kararın dayandığı gerektirici sebepler ve delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmadığı, yine; davacının sözleşme gereği üzerine düşen edimi ifa ettiği buna rağmen taşınmazın kendisine devredilmediği anlaşılmakla, asıl davada davalı ... vekilinin temyiz sebepleri yerinde görülmemiştir.