Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2023/821 K.2024/2774

c-... vekilleri Avukat ...

DAVA TARİHİ : 03.07.2020

HÜKÜM

Kısmen Kabul

İLK DERECE MAHKEMESİ

Amasra Asliye Hukuk Mahkemesi

SAYISI

2020/176 E., 2021/433 K.

1-İlk derece mahkemesince, tapu iptali tescil davasında, taraflar arasındaki arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine göre 8 no.lu bağımsız bölümün yükleniciye verileceği, taşınmazın devri talebinin davalı tarafa bildirildiği, davalı tarafın sözleşmeden kaynaklanan yükümlülüklerini yerine getirmediği gerekçesiyle davanın kabulü ile 8 no.lu bağımsız bölümün tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline karar verilmiştir.

2- İlk derece mahkemesi kararına karşı davalılar vekilince istinaf yoluna başvurulması üzerine, Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi tarafından, dava konusu dairenin ferağının iskan koşuluna bağlı olduğu, davacı yüklenicinin edimini dava tarihinden sonra iskan alarak yerine getirmiş olduğu, dava konusu dairenin tapu kaydının iptal ve tesciline karar verilmesi doğru ise de, davalının dava tarihi itibariyle davacıya tapuyu devretmemekte haklı olduğundan yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı tarafa yükletilmemesi gerektiği gerekçesiyle, davalılar vekilinin istinaf başvurusunun kısmen kabulü ile,

ilk derece mahkemesi kararının kaldırılarak davanın kabulü ile 301 ada 19 parselde kaim 8 bağımsız bölüm no.lu taşınmazın davacı adına tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline, yargılama giderlerinin davacı üzerine bırakılmasına karar verilmiştir.

3-Bu karara karşı davacı vekilince süresinde temyiz yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü:

Kamu düzenine aykırılık hallerinin re'sen gözetildiği, istinaf nedenleriyle sınırlı ve usulüne uygun olarak istinaf inceleme ve denetiminin yapıldığı; dosya içeriği, kararın dayandığı gerektirici sebepler ve delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmadığı, yine; taraflar arasındaki sözleşmenin 9. maddesinde yükleniciye verilecek olan 8 (sekiz) daireden geriye kalan 2 (iki) dairenin tapusunun çevre düzenlemesi ve iskan alınmasından sonra verileceğinin kararlaştırıldığı, iskanın dava açıldıktan sonra 28.09.2020 tarihinde alındığı,

Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi kararının hüküm fıkrasının ikinci bendinde “..taşınmazın davacı adına tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline” ifadesindeki davacı ifadesinin mahallinde düzeltilebilir olduğu, anlaşıldığından davacı vekilinin temyiz sebepleri yerinde görülmemiştir.