Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2023/913 K.2024/3685

1- İlk Derece Mahkemesince; yüklenici temlikinden kaynaklanan tapu iptal ve tescil, mümkün değilse taşınmaz bedelinin tahsili davasında, davalı arsa sahibinin yüklenici ile imzalanan sözleşme kapsamında dava konusu bağımsız bölümün kendisine ait olduğunu ispat edemediği, söz konusu bağımsız bölümün yükleniciye ait olduğu, yüklenici şirketin arsa sahibine karşı yükümlülüklerini yerine getirdiği gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.

2- İlk Derece Mahkemesi kararına karşı davalı ... Tekstil Tarım Ürünleri İnş. Turizm İth. ve İhr San. Tic. Ltd. Şti. vekilince istinaf yoluna başvurulması üzerine, İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 14. Hukuk Dairesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir.

3- Bu karara karşı süresinde davalı ... Tekstil Tarım Ürünleri İnş. Turizm İth. ve İhr. San. Tic. Ltd. Şti. vekilince temyiz yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü:

Kamu düzenine aykırılık hallerinin re'sen gözetildiği, istinaf nedenleriyle sınırlı ve usulüne uygun olarak istinaf inceleme ve denetiminin yapıldığı; dosya içeriği, kararın dayandığı gerektirici sebepler ve delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmadığı, yine; davalı arsa malikinin yüklenici ile imzaladığı sözleşme kapsamında kendisine düşen taşınmazlarla ilgili tasarrufunu tamamladığı, geriye kalan taşınmazların yükleniciye ait olduğu, yüklenicinin arsa malikine karşı yükümlülüklerini yerine getirdiği anlaşılmakla, davalı ... Tekstil Tarım Ürünleri İnş. Turizm İth. ve İhr. San. Tic. Ltd. Şti. vekilinin temyiz sebepleri yerinde görülmemiştir.