Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2024/1434 K.2024/4676

1-İlk Derece Mahkemesince; arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali tescil istemi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne karar verilmiştir.

2-İlk Derece Mahkemesi kararına karşı davalı vekilince istinaf yoluna başvurulması üzerine, Gaziantep Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir.

3-Bu karara karşı süresinde davalı vekilince temyiz yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü:

Kamu düzenine aykırılık hallerinin re'sen gözetildiği, istinaf nedenleriyle sınırlı ve usulüne uygun olarak istinaf inceleme ve denetiminin yapıldığı; dosya içeriği, kararın dayandığı gerektirici sebepler ve delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmadığı, yine;

taraflar arasında 05.02.2013 tarihli Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi uyarınca davacının edimini yerine getirerek 265 parseldeki taşınmazı devrettiği, davalı yüklenicinin edimini ifa edememesi nedeniyle davacı arsa sahibine başka bir parseldeki yaptığı inşaattaki bağımsız bölümleri teslim ettiği, davacının bunları fiilen kullanmaya başladığı,

davalı yüklenicinin bağ vasfında olan ve imarsız bir taşınmaz için inşaat izni alıp alamayacağını bilebilecek durumda iken davacı ile sözleşme imzalayıp taşınmazını devralması ve daha sonra taşınmazı üçüncü kişiye sattığı gözetildiğinde davalı vekilinin temyiz sebepleri yerinde görülmemiştir.