Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2024/204 K.2024/3320

İlk Derece Mahkemesince; kooperatif üyeliğinden kaynaklı tapu iptali ve tecil, taşınmazlar üzerinde yer alan haciz ve ipotek kayıtlarının terkini, mümkün değilse taşınmaz bedelinin tahsili davasında, tapu devrinin hacizler nedeniyle mümkün olmadığı gerekçesiyle tapu iptal ve tescil talebi yönünden davanın reddine, davacı tarafın terditli olarak açmış olduğu tazminat davasının kabulüne karar verilmiştir.

İlk Derece Mahkemesi kararına karşı davacı vekilince istinaf yoluna başvurulması üzerine, Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir.

Bu karara karşı süresinde davacı vekilince temyiz yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü:

1- Tapu kayıtlarına göre taşınmazlar üzerinde haciz, ipotek ve diğer kısıtlayıcı şerhlerin lehdarı olan kişilerin davada taraf olarak yer alması gerektiği, taraf teşkili sağlanmadan karar verilmesinin doğru olmadığı, bu şekilde taraf teşkilinin sağlanması ve sonrasında işin esasına girilerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiş, bozmayı gerektirmiştir.

2-Bozma nedenine göre, davacı vekilinin temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine gerek görülmemiştir.