Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2024/2360 K.2025/17

1-İlk Derece Mahkemesince; arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshine dayalı el atmanın önlenmesi istemine ilişkin davada, davalı tarafın davacının mülkiyet hakkına karşı taşınmazı kullanması için üstün bir hakkı bulunmadığı gerekçesiyle davanın kabulü ile davalının dava konusu taşınmaza el atmasının önlenmesine karar verilmiştir.

2-İlk Derece Mahkemesin kararına karşı davalı vekilince istinaf yoluna başvurulması üzerine, İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 24. Hukuk Dairesince; davaya konu uyuşmazlıkta dava değerinin alınan bilirkişi raporuna göre arsa değeri ve yapı değeri toplamı (1.341.250,00 TL) olduğu ve davacı tarafça bu değer üzerinden eksik harç ikmal edildiği halde, İlk Derece Mahkemesince sadece arsa değeri (725.000,00 TL) dikkate alınarak bakiye harca hükmedilmesinin usul ve yasaya aykırı olduğu gerekçesiyle davalı vekilinin istinaf başvurusunun kabulü ile kararının kaldırılmasına ve yeniden esas hakkında hüküm kurulmasına karar verilmiştir.

3-Bu karara karşı davalı vekilince temyiz yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü:

Kamu düzenine aykırılık hallerinin re'sen gözetildiği, istinaf nedenleriyle sınırlı ve usulüne uygun olarak istinaf inceleme ve denetiminin yapıldığı; dosya içeriği, kararın dayandığı gerektirici sebepler ve delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmadığı, yine, mahkemenin vakıa ve hukuki değerlendirmesinde usul ve esas yönünden yasaya aykırılık bulunmadığı anlaşılmakla, davalı vekilinin temyiz sebepleri yerinde görülmemiştir.