Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2024/380 K.2024/4748

1- İlk Derece Mahkemesince kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan muvazaalı satışa ilişkin davacının taşınmazı ilk başta kendi iradesiyle davalı ...'ne devrettiği kendi muvazaasına dayanamayacağı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.

2-İlk Derece Mahkemesinin bu kararına karşı davacı vekilinin temyizi üzerine Yargıtay (Kapatılan) 15. Hukuk Dairesi 14.06.2021 tarih 2021/4618 esas ve 2021/2700 karar sayılı ilamıyla ve davacının dava dilekçesindeki talebinin tapu iptal ve tescil olduğu, bu talebin sözleşmenin feshini de kapsadığı, davacının davalı yüklenici ...İnşaat ile imzaladığı kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereği taşınmazını tapuda devrettiği, yüklenicinin de diğer davalı ...'ya dava konusu taşınmazı devrettiği, bu durumda sözleşmenin ifasının imkanının kalmadığı, avans tapu olarak verilen tapunun fesihten sonra istenebileceği, mahkemece davanın kabulüne karar verilmesi gerektiği gerekçesiyle söz konusu kararın bozulmasına karar verilmiştir.

4- İlk Derece Mahkemesinin bozma üzerine verdiği davanın kabulüne ilişkin karara karşı davalı ... vekilince süresinde temyiz yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü: Kamu düzenine aykırılık halleri ile kesin bozma doğrultusunda ve usuli kazanılmış hak ilkesinin resen gözetildiği; dosya içeriği, kararın dayandığı gerektirici sebepler ve delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmadığı için davalı ... vekilinin temyizindeki istemleri yerinde görülmemiştir.