Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2024/402 K.2024/3037

1-İlk Derece Mahkemesince; kooperatif ortağına tahsis edilen alana yönelik el atmanın önlenmesi istemine ilişkin davada, dava konusu taşınmazda henüz kooperatif yapısı devam ettiği ve kat mülkiyetine geçilmediği için sadece davacının kullanımına tahsis edilen alanın bulunmadığı, davacıya ait yere müdahale olmakla birlikte kat mülkiyetine geçilerek, vaziyet planına bağlanılıp, tapuya tescil edilmediği sürece ortak yerlerden herkesin yararlanma hakkının bulunduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.

2-İlk Derece Mahkemesi kararına karşı davacı vekili tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine, Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 23. Hukuk Dairesince; ilk derece mahkemesi kararının usul ve yasaya uygun olduğu gerekçesiyle istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir.

3-Bu karara karşı süresinde davacı vekilince temyiz yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü:

Kamu düzenine aykırılık hallerinin re'sen gözetildiği, istinaf nedenleriyle sınırlı ve usulüne uygun olarak istinaf inceleme ve denetiminin yapıldığı; dosya içeriği, kararın dayandığı gerektirici sebepler ve delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmadığı yine, kooperatifte bağımsız bölümlere ilişkin ferdileştirme yapılmış olmasına rağmen yeşil alan ve diğer bölümlerin henüz tüm üyelerin ortak kullanımında bulunduğu anlaşıldığından, davacı vekilinin temyiz sebepleri yerinde görülmemiştir.