Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2024/492 K.2025/25

Taraflar arasındaki arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine dayalı tapu iptal ve tescil olmazsa tazminat davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın kısmen kabulü ile 90.000,00 TL’nin davalıdan tahsiline karar verilmiştir.

Kararın, taraf vekillerince istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvuruların esastan reddine karar verilmiştir.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı, taraf vekillerince temyiz edilmekle; yapılan ön inceleme sonucunda gereği düşünüldü:

Miktar veya değeri kesinlik sınırını geçmeyen davalara ilişkin nihai kararlar, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 362 nci maddesi uyarınca temyiz edilemez. Temyize konu edilen miktarın kesinlik sınırının altında kalması hâlinde anılan Kanun’un 366 ncı maddesi atfıyla aynı Kanun’un 352 nci maddesinin birinci fıkrasının (b) bendi uyarınca temyiz isteminin reddine karar vermek gerekir.

Dosya içeriğine göre, dava değeri, hem tapu iptal tescil ve hem de terditli tazminat istemi yönüden 270.000,00 TL olup, mahkemece, terditli tazminat isteminin kısmen kabulü ile 90.000,00 TL’nin davalıdan tahsiline karar verilmiştir. Davacı taraf reddedilen 180.000,00 TL, davalı taraf ise kabul edilen 90.000,00 TL yönünden temyize gelmektedir. Her iki tarafça temyize konu edilen tutarlar, Bölge Adliye Mahkemesinin karar tarihi itibari ile kesinlik sınırı olan 238.730,00 TL’nin altında kalmaktadır.