Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2007/270 K.2007/256

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtay'ca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle, temyiz isteminin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, dosyadaki belgeler okundu, tetkik hakiminin açıklamaları dinlendi. Gereği görüşüldü: Kadastro sırasında 201 ada 295 parsel sayılı 3979,97 m2 yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalı ... adına tespit edilmiştir.

Davacı ... miras yoluyla gelen hakka ve paylaşmaya dayanarak dava konusu taşınmazın 1/2 payının adına tescili istemiyle dava açmıştır. Yargılama sırasında ise satın almaya dayanarak dava konusu taşınmazın bir bölümünün adına tescilini talep etmiştir.

Mahkemece davanın kabulüne, 101 ada 295 parsel sayılı taşınmazın uzman bilirkişi tarafından düzenlenen 7.11.2005 günlü haritada (A) harfi ile gösterilen 439,43 m2 yüzölçümündeki bölümünün davacı ... adına, aynı haritada (B) harfi ile gösterilen 3540,53 m2 yüzölçümündeki bölümünün ise davalı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Davalı tarafın temyizi dava konusu 101 ada 295 parsel sayılı taşınmazın uzman bilirkişi tarafından düzenlenen haritada A harfi ile gösterilen 439,43 m2 yüzölçümünde davacı taraf adına tescile karar verilen bölümle ilgili hükme yöneliktir.

Dava konusu taşınmazın davalı taraf ile davacı tarafın satıcısı ...’in ortak miras bırakanı ...’e ait olduğu ölüm gününden sonra mirasçıları arasında yöntemine uygun şekilde paylaşmanın yapıldığı 101 ada 295 parsel sayılı taşınmazın temyize konu bölümünün davacının satıcısı ...’in miras payına isabet ettiği adı geçenin de temyize konu bölümü davacı tarafa satıp zilyetliğini devir ve teslim ettiği tespit gününde taşınmazın dava ve temyize konu bölümü üzerinde adına tescile karar verilen davacı taraf yararına 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesi hükmünde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının

gerçekleştiği mahkemece yapılan keşif, uygulama, toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir.