Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2009/2680 K.2010/768

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtay'ca incelenmesi davacılar ... ve arkadaşları tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, dosyadaki belgeler okundu. Tetkik hakiminin açıklamaları dinlendi. Gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında 512 parsel sayılı 6400 m2 yüzölçümündeki taşınmaz imar ihya eden kişilerin zilyetliklerinin yeterli süreye ulaşmadığından arsa niteliği ile davalı hazine adına tespit edilmiştir. Askı ilan süresi içerisinde ... ve ...'in tapu kaydına dayalı itirazları üzerine komisyonca, taşınmazın Ceyhan Asliye Hukuk Mahkemesinde davalı olduğundan tutanak ve eklerinin Tapulama Mahkemesine gönderilmesine karar verilmiştir. Tespit gününden önce ... mirasçıları tarafından davalılar ... ve arkadaşları aleyhine Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan el atmanın önlenmesi davası Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Mahkemece davanın feragat nedeniyle reddine, dava konusu taşınmazın davalı hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacılar ... ve arkadaşları tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece ..., ..., ... ve katılan ...’in davalarından feragat ettikleri gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş ise de; varılan sonuç dosya içeriğine uygun düşmemektedir.

Dava konusu 512 parsel sayılı taşınmaz hakkında tespit gününde görülmekte olan bir dava bulunması nedeniyle tutanak ve ekleri Kadastro Mahkemesine gönderildiğine göre; somut olayda 3402 sayılı Kadastro Kanununun 11. maddesi hükmünde öngörülen otuz günlük askı ilanlarının yöntemine uygun şekilde yapılması zorunludur. Tutanakta ismi geçen kişiler ile tespit maliki olarak görünen hazine davada doğal taraftır.

O halde mahkemece.

3402 sayılı Kadastro Kanunun 11. maddesine göre ilan yapılmalı, tutanakta ismi geçen ... ve ... ile dava dilekçesinde isimleri bulunan ... mirasçılarından ..., ... torunu ... oğlu ... ve ... oğlu ..., Ölü ... oğlu ... ve ölü ... oğlu ...’un nüfus kayıtları getirtilerek açık kimlikleri belirlenmeli, ölmüş iseler yasal mirasçılarının tespiti ile tebliğe elverişli adresleri zabıta aracılığı ile belirlenmeli, bu yolla isimleri tespit edilen kişilere dava dilekçesi ve duruşma günü 7201 sayılı Tebligat Kanunu ve Nizamnamesi uyarınca yöntemine uygun şekilde tebliğ edilmeli, husumet yaygınlaştırılarak,

taraf koşulu oluşturulmalı, adı geçenlerden davaya karşı diyecekleri delilleri sorulup saptanmalı, gösterecekleri deliller toplanmalı, bundan sonra toplanan ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir hüküm kurulmalıdır.