Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2009/2757 K.2009/5593

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtay'ca incelenmesi davacı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteminin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, dosyadaki belgeler okundu, tetkik hakiminin açıklamaları dinlendi. Gereği görüşüldü:

Dava ve temyize konu 121 ada 5 parsel sayılı 338.03 m2 yüzölçümündeki taşınmaz davalı olduğundan söz edilerek malikhanesi açık bırakılmak suretiyle tespit edilmiştir. Tespitten önce davacı ... tarafından Sulh Hukuk Mahkemesinde hazine ve Sürügüden Köyü Tüzel Kişiliği aleyhine açılan tescil davası görevsizlik kararı ile Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Mahkemece davanın reddine,121 ada 5 parsel sayılı taşınmazın eyrek yeri niteliğinde orta malı olarak sınırlandırılmasına karar verilmiş,hüküm davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Dava ve temyize konu 121 ada 5 parsel sayılı taşınmazın kamu malı niteliğinde eyrek yeri olduğu, mahkemece yapılan keşif, uygulama, toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir. Gerçekten çekişmeli taşınmazın sınırında eylemli biçimde köy tüzel kişiliği adına çeşme olarak tespit edilen aynı ada 6 parsel sayılı taşınmaz bulunmaktadır.

Dava konusu taşınmaz ile sınırlarını oluşturan komşu taşınmaz arasında doğal yada yapay nitelikte, ayırıcı unsur olarak bir sınır yeri tarif edilmemiştir. Öte yandan kadastro tespitine bir kayıt ve belge esas alınmamış, yargılama sırasında taraflar bir kayıt ve belgeye de dayanmamışlardır.

Hal böyle olunca çekişmeli taşınmazın sınırını oluşturan komşu çeşme niteliği ile sınırlandırılmak suretiyle tespit edilen taşınmazın devamı niteliğinde köylülerin hayvanlarının toplandığı ve dağıldığı taşınmazlardan olduğunun kabulü gerekir.