Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2009/5019 K.2010/2741

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtay'ca incelenmesi davacı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteminin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, dosyadaki belgeler okundu, tetkik hakiminin açıklamaları dinlendi. Gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında 210 ada 1 parsel sayılı 599,39 m2 yüzölçümündeki taşınmaz boşluk niteliğiyle davalı hazine adına tespit edilmiştir. Davacı ... miras yoluyla gelen hakka ve satın almaya dayanarak dava açmıştır. Mahkemece davanın reddine, taşınmazın tespit gibi tesciline karar verilmiş, hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece dava konusu taşınmaz üzerinde davacı ... yararına 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14.maddesi hükmünde öngörülen taşınmaz edinme koşullarının gerçekleşmediği gerekçe gösterilerek hüküm kurulmuş ise de mahkemece varılan sonuç dosya içeriğine uygun düşmemektedir.

Dava konusu 210 ada 1 parsel sayılı taşınmazın bir bölümünü davacı ...’ın üçüncü kişilerden 1983 ve 1985 yıllarında satın aldığı, satın aldığı tarihten itibaren taşınmazı bir bütün olarak özel harman yeri niteliği ile kullandığı, taşınmazın köy yerleşim yeri içinde bulunduğu, etrafının üçüncü şahıslara ait binalar ile çevrilmesi sonucu harman yerinden kalkan tozların köy halkına zarar vermesi üzerine taşınmazın harman yeri olarak kullanılmasının köy muhtarlığınca engellendiği,

ancak davacının taşınmaz üzerinde zirai aletlerini koyarak zilyetliğini devam ettirdiği mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir.

Davacının taşınmazı özel harman yeri olarak kullanmasının günün şartlarına göre köy muhtarlığınca engellendiği, somut olayda iradi terkten de söz edilemeyeceği, taşınmazın konumu itibari ile arsa vasfına dönüştüğü dikkate alınarak davacının davasının kabulü ile dava konusu taşınmazın davacı ... adına tapuya tesciline karar verilmesi gerekirken, delillerin değerlendirilmesinde yanılgıya düşülerek yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz, davacı ...’ın temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan 82,80 TL harcın istek halinde ilgilisine iadesine,