Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2009/7031 K.2009/6009

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtay'ca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, dosyadaki belgeler okundu. Tetkik hakiminin açıklamaları dinlendi. Gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında 159 ada 1 parsel sayılı 468,76 m2 yüzölçümündeki taşınmaz miras hakkına, paylaşmaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalı ... adına, 159 ada 23 parsel sayılı 498,55 m2 yüzölçümündeki taşınmaz ise miras hakkına, paylaşmaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davacılar ...ve ... adına tespit edilmiştir.

Davacılar ...ve ... adlarına tespit edilen 159 ada 23 parsel sayılı taşınmazın eski tapu kaydının bulunduğunu ve kadastro tespiti sırasında miktarının eksik yazıldığını, eksikliğin davalı adına tespit edilen 159 ada 1 parsel sayılı taşınmazda kaldığını öne sürerek dava açmışlardır.

Mahkemece davanın kısmen kabulüne, dava konusu 159 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 09.07.2008 tarihli fen bilirkişisi rapor ve krokisinde (A) harfiyle gösterilen 249,044 m2 yüzölçümündeki bölümünün davacılar ...ve ... adlarına, (B) harfiyle gösterilen 219,716 m2 yüzölçümündeki bölümünün ise tespit gibi davalı adına tapuya tesciline, 159 ada 1 ve 159 ada 22-23 parseller arasında kalan 09.07.2008 tarihli fen bilirkişisinin rapor ve krokisinde (C) ve (D) harfiyle gösterilen yol olarak tespit dışı bırakılan yere ilişkin davanın görev yönünden reddine, toplam 322,28 TL. yargılama giderinin davalıdan alınarak davacılara verilmesine karar verilmiş;

hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Davalı tarafın temyizi 159 ada 1 parsel sayılı taşınmazın teknik bilirkişi haritasında (A) harfi ile gösterilen taşınmaz bölümü hakkında oluşturulan hükme yöneliktir. Mahkemece teknik bilirkişi tarafından düzenlenen haritada (A) harfi ile gösterilen bölümü hakkında davanın kabulüne karar verilmiş ise de mahkemece varılan sonuç dosya içerisinde toplanıp değerlendirilen delillere ve yasal düzenlemelere uygun düşmemiştir.

Davacı tarafın tutunduğu 07.03.1938 tarih, 290 sıra nolu tapu kaydının dava ve temyize konu 159 ada 1 parsel sayılı taşınmazın, hükme esas alınan 09.07.2008 tarihli haritada (A) harfi ile gösterilen taşınmaz bölümünü kapsadığı, mahkemece yapılan keşif, uygulama, toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir.

Anılan taşınmaz bölümü üzerinde üçüncü şahıs durumunda olan davalı tarafın tespit gününden önce 20 yılı aşkın süreye ulaşan zilyetliğinin bulunduğu ve kayıt maliklerinden ...'nın 1944 yılında, ...'nın ise 1962 yılında öldükleri, pay maliklerinin mirasçıları tarafından intikalin gerçekleştirilmediği dikkate alındığında bu paylar yönünden davalı taraf yararına 3402 sayılı Kadastro Kanununun 13/B-c maddesi hükümlerinin gerçekleştiği, gelen nüfus kayıtlarının incelenmesi ile anlaşılmaktadır.