Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2009/7773 K.2010/6896

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava konusu 178 ada 3 ve 179 ada 4 parsel sayılı sırasıyla 114,45 ve 965,47 m² yüzölçümündeki taşınmazlardan 178 ada 3 parsel sayılı taşınmaz miras yoluyla gelen hakka, paylaşmaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak ..., 179 ada 4 parsel sayılı taşınmaz ise kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak ... adına tespit edilmiş, ...’nun itirazı üzerine Kadastro Komisyonunca dava konusu taşınmazların 14.6.1961 tarih 20 sayılı tapu kaydı kapsamında kaldıkları gerekçesiyle tespitleri davalı ... adına değiştirilmiştir. Davacı ... kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece davanın reddine, dava konusu taşınmazların tespit gibi davalı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece, dava ve temyize konu 178 ada 3 ve 179 ada 4 parsel sayılı taşınmazların davalı ...’nun tutunduğu 14.6.1961 tarih 20 sayılı tapu kaydının kapsamında kaldığı gerekçe gösterilerek hüküm kurulmuş ise de mahkemece varılan sonuç dosya kapsamına uygun düşmemiştir.

Davalı tarafın tutunduğu tapu kaydının hudutlarında yazılı bulunan yol dışında hiçbir hudut zeminde bulunmadığı, dava konusu taşınmazların 50 yılı aşkın süre ile davacı tarafın zilyet ve tasarrufunda bulunduğu dolayısıyla dava konusu taşınmazlar üzerinde tespit gününde davacı taraf yararına 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesi hükmünde öngörülen zilyetlikle taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği, mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir.