Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2009/8222 K.2010/102

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtay'ca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, dosyadaki belgeler okundu. Tetkik hakiminin açıklamaları dinlendi. Gereği görüşüldü: Kadastro sırasında dava konusu 106 ada 11 parsel sayılı 1.407,46 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz miras yolu ile gelen hakka, paylaşma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalı ... adına tespit edilmiştir. Davacı ... tapu kaydına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne, dava konusu taşınmazın davacı adına tesciline karar verilmiş; hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Dava konusu 106 ada 11 parsel sayılı taşınmazın davacının tutunduğu Haziran 931 tarih ve 62 sicilden gelen 25.06.1965 tarih ve 53 sayılı tapu kaydı kapsamında kaldığı, bu tapu kaydının paydaşları arasında tahmini 50 yıl önce yapılan paylaşma sonucu dava konusu taşınmazın davacıya kaldığı, davacının izni ile davalının 30 yıl süre ile dava konusu taşınmaza feri zilyet olduğu,

davalı ... dava konusu taşınmazı 01.10.1997 tarihli senet ile davacının vekili ... ...‘tan tapu dışı satın aldığını öne sürmüş ise de taşınmazı vekil sıfatı ile satan ... ...’ın dava konusu taşınmazı satma konusunda vekaletinin bulunduğunun davalı tarafından ispat edilemediği gibi taşınmazın tapu dışı satışın yapıldığı 01.10.1997 yılından tespit tarihi olan 16.03.2006’ya kadar asli zilyetliğinin 3402 Sayılı Yasanın 13. maddesinin B-b bendinde belirtilen 10 yıllık süreye de ulaşmadığı mahkemece yapılan keşif ve uygulama, toplanıp değerlendirilen delillerle saptanmıştır.