Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2009/8474 K.2010/5376

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... tarafından istenilmekle temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi.

Gereği görüşüldü: Kadastro sırasında 274 ada 1 parsel sayılı 875,79 m² yüzölçümündeki iki katlı kargir ev ve tarla vasıflı taşınmaz John Boycen Hart tarafından satın alınıp zilyet edilmesine rağmen Tapu Kanununun 35. maddesi gereği yabancıların zilyetlikle mülk edinemeyecekleri gerekçesi ile hazine adına tespit edilmiştir. Davacı ... satın almaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır.

Mahkemece davanın reddine, dava konusu taşınmazın tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir. Dava ve temyize konu 274 ada 1 parsel sayılı taşınmazın davacı tarafından 06.05.2005 tarihli senet ile İngiliz uyruklu John Boycen Hart'tan satın alındığı iddia edilmiş ise de.

Tapu Kanunu'nun 35.maddesi uyarınca yabancıların zilyetlik yolu ile mülk edinemeyeceği gözönüne alındığında davacının önceki zilyetlerinin zilyetliğinden yararlanamayacağı, öte yandan davacı tarafın taşınmazı ekonomik amacına uygun kullanmak koşulu ile iktisap sağlayan 20 yıllık süreye ulaşan bağımsız zilyetliğinin de bulunmadığı, mahkemece yapılan keşif, uygulama, toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir.