Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2010/1626 K.2010/1615

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtay'ca incelenmesi davalı hazine tarafından istenilmekle, temyiz isteminin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, dosyadaki belgeler okundu, tetkik hakiminin açıklamaları dinlendi.

Gereği görüşüldü: Kadastro sırasında dava ve temyiz konusu 263 ada 7 parsel sayılı 3930,12 m² yüzölçümündeki taşınmaz devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğundan söz edilerek ham toprak niteliği ile davalı hazine adına tespit edilmiştir. Davacı ... kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak taşınmazın bir bölümünün adına tapuya tescili istemi ile dava açmıştır.

Mahkemece davanın kabulüne, 263 ada 7 parsel sayılı taşınmazın uzman bilirkişilerin 6.6.2007 havale tarihli haritalı raporunda (B) harfiyle gösterilen 2351,42 m² bölümünün ham toprak niteliği ile davalı hazine adına, (A) harfiyle gösterilen 1578,70 m² kesimin davacı adına tespit edilen 263 ada 11 parsel sayılı taşınmaza ilave olunarak 2297,8 m² yüzölçümü ile davacı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı hazine tarafından temyiz edilmiştir.

Davalı hazinenin temyizi dava ve temyiz konusu 263 ada 7 parsel sayılı taşınmazın haritasında (A) harfi ile gösterilen 1578,70 m² bölümü hakkında kurulan hükme yöneliktir.

Dava ve temyize konu taşınmaz bölümü uzman ziraat bilirkişisi raporuna göre zilyetlikle kazanılmaya elverişli yerlerden olmadığı gibi, davacının da bu taşınmaz bölümü üzerinde ekonomik amacına uygun ve iktisap sağlayan süreye ulaşan zilyetliğinin bulunmadığı, mahkemece yapılan keşif, uygulama, toplanıp değerlendirilen diğer delillerle belirlenmiştir.

Bu nedenlerle mahkemece davanın reddi ile dava konusu 263 ada 7 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi tapuya tesciline karar verilmesi gerekirken, delillerin takdirinde yanılgıya düşülerek yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olduğu gibi kabule göre de dava konusu olmadığı anlaşılan 264 ada 1 parsel sayılı taşınmazın kadastro işlemlerinin olağan usullerle tamamlanması için yargılama sırasında tutanak aslı ve eklerinin Tapu Sicil Müdürlüğüne gönderildiği ve kadastro işlemlerinin tamamlandığının mahkemeye bildirildiği halde,