Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2010/1980 K.2010/4364

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtay'ca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Dava taşınmaz üzerinde bulunan muhdesatın aidiyetinin tespiti ve tapu kaydına şerh verilmesi istemine ilişkindir.

İddia ve savunmaya, duruşma tutanaklarına yansıyan bilgi ve belgelere göre ,taşınmaz üzerindeki binanın davacı ... ile diğer davacıların murisi tarafından meydana getirildiği ,mahkemece yapılan keşif, uygulama ve dosya kapsamında toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir. Bu nedenler ve hükümde gösterilen diğer gerekçelere göre davalı ...’nin sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ne var ki 3402 sayılı Kadastro Kanununun 19/1. maddesi gereğince taşınmaz üzerinde bulunan muhtesatın kadastro tutanağının ve taşınmazın tapu kütüğünün beyanlar hanesinde gösterilebilmesi için muhtesatın kadastro tespit gününden önce meydana getirilmiş olması zorunludur.

Somut olayda taşınmazın sicilinin kadastral faaliyetler sonucu oluşturulmadığı, idari yolla ihdas edilmiş olduğu gözetildiğinde muhdesatın beyanlar hanesinde gösterilmesine olanak yoktur.