Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2010/2392 K.2011/2379

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca duruşmalı olarak incelenmesi istenilmiş ve isteğin kanuni süresinde olduğu anlaşılmış ise de hüküm tarihinde taşınmazın değeri kanunda mürafaa için öngörülen 14.200 TL'yi geçmediği anlaşıldığından duruşma isteminin reddine, dosyanın evrak üzerinde incelenmesine karar verildi. Gereği görüşüldü;

Kadastro sırasında dava ve temyize konu 101 ada 64, 89, 98, 112 ada 190 ve 202 parsel sayılı sırasıyla 10459,74 m2, 5217,51 m2, 8657,85 m2, 8140,61 ve 5756,27 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar miras yoluyla gelen hakka paylaşmaya ve satın almaya dayanılarak davalılardan ... adına, 101 ada 101 parsel sayılı 17685,88 m2 yüzölçümündeki taşınmaz ise miras yoluyla gelen hakka paylaşmaya ve satın almaya dayanılarak davalılardan ... adına tespit edilmiştir.

İtirazı Komisyonca reddedilen davacılar ... ve arkadaşları dava konusu taşınmazların paylaşılmadığını öne sürerek taşınmazların miras bırakan ... mirasçıları adlarına tescili istemi ile dava açmışlardır.

Mahkemece davanın kabulüne, dava konusu 101 ada 64, 89, 98, 101, 112 ada 190 ve 202 parsel sayılı taşınmazların davacılar ... ve arkadaşlarının miras bırakanı ... mirasçıları adına payları oranında tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılar ... ve ... tarafından temyiz edilmiştir.

Dava ve temyiz konusu 101 ada 64, 89, 98, 101, 112 ada 190 ve 212 parsel sayılı taşınmazların davacı tarafın miras bırakanı ...’dan kaldığı tüm mirasçıların katılımı ile paylaşılmadığı, mirasçılardan ... ...'ın reşit ve mümeyyiz kızı ... hariç diğer mirasçıları ile ..., ... ve ... tarafından davalılar ... ve ...’ya yapılan satışın usulüne uygun bir paylaşma yapılmadığından geçersiz olduğu,

bir kısım mirasçılar tarafından 1987 ve 2005 yıllarında davalılara yapılan pay satışı ile tespitin yapıldığı 2005 yılına kadar davalı taraf yararına 3402 Sayılı Kadastro Kanununun 14.maddesi hükmünde öngörülen zilyetlikle taşınmaz edinme koşullarının da gerçekleşmediği, mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir. Kuşkusuz davalıların sebepsiz iktisap için genel mahkemede dava açma ... bulunmaktadır.