Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2010/2604 K.2010/2305

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtay'ca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, temyiz isteminin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, dosyadaki belgeler okundu, tetkik hakiminin açıklamaları dinlendi. Gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava konusu 108 ada 73, 114 ada 9 ve 115 ada 20 parsel sayılı taşınmazlar sırasıyla 33.473,04, 14.985,12 ve 39.387,58 m2 yüzölçümleriyle tapu kaydına dayanılarak davalı Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı ... ve paydaşları ile ... ve paydaşı tapu kaydına, miras yolu ile gelen hakka ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak ayrı ayrı dava açmışlardır. Mahkemece dava dosyaları birleştirilerek davacıların davalarının kabulüne, dava konusu 108 ada 73 ve 114 ada 9 parsel sayılı taşınmazların davacı ... ve paydaşları, 115 ada 20 parsel sayılı taşınmazın ise davacı ... ve paydaşı adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı hazine tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı tarafın tutunduğu tapu kaydının uygulaması yetersiz ise de, 3402 sayılı Kadastro Kanununun 46/1. maddesi hükmünce koşullarının varlığı halinde bu nitelikteki taşınmazların zilyedi adına tespit ve tescil edileceği belirtilmiştir. Dava konusu 108 ada 73, 114 ada 9 ve 115 ada 20 parsel sayılı taşınmazların davalı hazinenin tutunduğu 8.11.1963 tarih ve 545 sayılı tapu kaydı kapsamı içinde kaldığı, ancak tapu kaydının oluşturulduğu güne kadar zilyet davacı taraf yararına 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14 ve 46/1 maddesi hükümlerine göre kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği, mahkemece yapılan keşif ve uygulama, toplanıp değerlendirilen delillerle saptanmıştır.