Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2010/3126 K.2011/1791

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü: Kadastro sırasında dava konusu 125 ada 3 parsel sayılı 335.58 m2 yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalı ... adına tespit edilmiştir. Davacı ..., tapu kaydına ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır.

Yargılama sırasında Hanım Samıkıran ve arkadaşları taşınmazın davacı adına tesciline muvafakat etmişlerdir. Mahkemece davanın reddine, dava konusu taşınmazın tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Dava konusu 125 ada 3 parsel sayılı taşınmazın davacı ...'ın tutunduğu Teşrinisani 1314 cilt 108 sıra nolu tapu kaydının kapsamında kaldığı, kadastro tespitinin yapıldığı tarihten geriye doğru son 60-70 yıl boyunca kök kayıt malikinin mirasçılarının taşınmazda zilyetliğinin bulunmadığı, tapu kaydının ilk oluşuğu tarihten sonra tedavül görmediği, mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir.

Tapu malikinin ölümü, tapu kaydının tedavül görmemesi ve davalıların tespit tarihine kadar 20 yılı geçen zilyetlik süreleri gözetildiğinde tapu kaydının 3402 Sayılı Kanunun 13/B-c madde hükmü gereğince hukuki değerini yitirdiğinin kabulü zorunludur.