Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2010/418 K.2010/888

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtay'ca incelenmesi davacı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, dosyadaki belgeler okundu. Tetkik hakiminin açıklamaları dinlendi.

Gereği görüşüldü: Kadastro sırasında 182 ada 44 parsel sayılı 64.521,29 m² yüzölçümündeki taşınmaz, 3402 Sayılı Kadastro Kanununun 14.maddesinin 1.fıkrasında öngörülen kuru arazide 100 dönüm sınırının aşıldığı gerekçesiyle davalı hazine adına tespit edilmiştir. Davacı ..., satın almaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır.

Mahkemece davanın reddine, dava konusu taşınmazın tespit gibi davalı hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Dava ve temyize konu 182 ada 44 parsel sayılı taşınmaz üzerinde davacı ... zilyet ise de davacı adına 3402 Sayılı Kadastro Kanununun 14/1 maddesi hükmüne göre aynı çalışma alanı içerisinde kayıt ve belgesiz olarak kuru toprakta 100 dönüm kadar taşınmaz tespit edildiği dosya içerisine getirtilen ve kesinleşen tespit tutanakları ve dayanağı belgelerle belirlenmiştir. Hal böyle olunca davacının açtığı davanın reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmamaktadır.

Davacı tarafından her ne kadar temyiz aşamasında 1937 tarih 228 tahrir sayılı vergi kaydına dayanılmış ise de dava sırasında ileri sürülmeyen ve dayanılmayan kayıtlara temyiz aşamasında değer verilemez. Kuşkusuz davacının karar kesinleştikten sonra 3402 Sayılı Kadastro Kanununun 12/3 maddesi hükmüne göre 10 yıllık hak düşürücü süre içerisinde genel mahkemede vergi kaydına dayanarak dava açma ... saklıdır.