Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2010/5434 K.2010/4779

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtay'ca incelenmesi davalı hazine tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü: Kadastro sırasında dava konusu 101 ada 54 ve 103 ada 16 parsel sayılı sırasıyla 2.751,28 ve 6.199,24 m2 yüzölçümlerindeki taşınmazlar tapu kaydına dayanılarak davalı Hazine adına tespit edilmiştir.

Davacı ... ve paydaşları ile ... ve paydaşları tapu kaydına, satın almaya, miras yolu ile gelen hakka ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak ayrı ayrı dava açmışlardır. Mahkemece dava dosyaları birleştirilerek davacıların davalarının kabulüne, dava konusu 101 ada 54 parsel sayılı taşınmazın davacı ... ve paydaşları, 103 ada 16 parsel sayılı taşınmazın ise davacı ... ve paydaşları adına tapu tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı hazine tarafından temyiz edilmiştir.

3402 sayılı Kadastro Kanununun 46/1. maddesi hükmünce koşullarının varlığı halinde bu nitelikteki taşınmazların zilyedi adına tespit ve tescil edileceği belirtilmiştir.

Dava konusu 101 ada 54 ve 103 ada 16 parsel sayılı taşınmazların davalı hazineye ait 18.11.1963 tarih ve 548 sayılı tapu kaydı ve davacı tarafın tutunduğu 23.3.1939 tarih ve 25 sayılı sicilden gelen 20.11.1990 tarih ve 26 sayılı tespit tapu kaydının kapsamı içinde kaldığı, davacı tarafın tutunduğu tapu kaydı daha eski ve doğru temele dayandığı gibi davalı hazinenin tutunduğu tapu kaydının oluşturulduğu güne kadar da zilyet davacı taraf yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği, mahkemece yapılan keşif ve uygulama, toplanıp değerlendirilen delillerle saptanmıştır.