Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2010/5472 K.2011/4113

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava konusu 239 ada 74 parsel sayılı 6277,59 m² yüzölçümündeki taşınmaz çayır niteliği ile davalı ... Köyü Tüzel Kişiliği adına tespit edilmiştir. Davacı ... adına tespit edilen dava dışı 239 ada 70 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümünün eksik tespit edildiğini, bu eksikliğin 239 ada 74 parsel sayılı taşınmazda kaldığını öne sürerek satınalmaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak davalı Hazine ile ... Köyü Tüzel Kişiliği aleyhine dava açmıştır. Mahkemece davanın reddine, dava konusu taşınmaz ile dava dışı 239 ada 70 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Dava ve temyize konu 239 ada 74 parsel sayılı taşınmaz üzerinde tespit tarihinde davacı ... yararına 3402 Sayılı Kadastro Kanununun 14.maddesi hükmünde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleşmediği, davacının senetle satın aldığı 3 dönüm yer karşılığı, adına dava dışı 239 ada 70 parsel sayılı taşınmazda fazlasıyla 6 dönüm taşınmaz tespitinin yapıldığı, satış senedinin davaya konu parseli kapsamadığı, mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir. Bu nedenler ve hükümde gösterilen diğer gerekçelere göre davacı ...'in sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ne var ki, Kadastro Hakimi infazı mümkün doğru sicil oluşturmak zorundadır.

Mahkemece dava konusu olmayan 239 ada 70 parsel sayılı taşınmazın dosyada bulunan tutanak aslı ve dayanağı belgelerin tespit gibi tescil işlemi yapılmak üzere Kadastro Müdürlüğüne gönderilmesine karar verilmesi gerekirken taraflar arasında kesin hüküm oluşturacak şekilde tescil hükmü kurulması isabetsiz olduğu gibi tespit maliki olmayan davalı Hazine aleyhine açılan davanın "husumet nedeniyle reddine" karar verilmesi gerekirken esastan reddine karar verilmesi de isabetsiz olup, davacı ...'in temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde ise de,

yanılgının giderilmesi yargılamanın tekrarını gerektirmediğinden hüküm yerinin 2-a maddesinin hüküm yerinden çıkarılmasına, yerine 2-a maddesi olarak "Davalı Hazine aleyhine açılan davanın husumet nedeniyle reddine, dava dışı ... İlçesi, ...