Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2010/5503 K.2011/2841

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava konusu 106 ada 16 parsel sayılı 12592,42 m2 yüzölçümündeki taşınmaz eşit paylarla ölü oldukları tutanağın beyanlar hanesinde gösterilmek suretiyle 16.03.1939 doğumlu ... ile paydaşı adına, 119 ada 2 parsel sayılı 5382,31 m2 yüzölçümündeki taşınmaz ise 16.03.1939 doğumlu ... adına miras yoluyla gelen hakka, paylaşmaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak tespit edilmiştir.

Davacı 15.02.1957 doğumlu ..., taşınmazların beyanlar hanesindeki ölü olduğuna ilişkin şerhin iptali istemiyle Kadastro Müdürlüğü aleyhine dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne, dava konusu 106 ada 16 parsel sayılı taşınmazın 1/2 payının, 119 ada 2 parsel sayılı taşınmazın da tümünün 17.02.1957 doğumlu ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.

İddia ve savunmaya duruşma tutanaklarına yansıyan bilgi ve belgelere göre dava, niteliği ve içeriği itibariyle kadastro tespitine itiraz davasıdır.

Kural olarak kadastro davaları lehine tespit, ya da kadastro komisyonunca tescile karar verilen gerçek veya tüzel kişiler arasında görülür. Bir başka deyişle kadastro davaları hakları çatışanlar arasında görülür. Davacının davasının tespit tutanağının beyanlar hanesi ile malik hanesindeki bölümlere yönelik olduğu anlaşılmaktadır. Davada husumetin tespit maliki olan 16.03.1939 doğumlu ... ve ...'ten olma 10.01.1996 tarihinde öldüğü anlaşılan ... veya mirasçılarına yöneltilmesi zorunludur. Ne var ki, davacı taraf dava dilekçesinde Kadastro Müdürlüğünü hasım göstererek dava açmıştır.

Kural olarak kadastro komisyonlarınca oluşturulan kararlar nitelikleri ve içeriği itibariyle yargısal nitelikte ise de Kadastro Müdürlükleri yapıları itibariyle idari birimde yer alan kurum ya da kuruluşlardandır. Kural olarak ıslah yoluyla da olsa hasım değiştirilmesine yasal olanak bulunmamaktadır. Kuşkusuz davacının 10 yıllık hak düşürücü süre içersinde genel mahkemede dava açma ... vardır.