Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2010/5918 K.2011/2634

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacılardan ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava konusu 231 ada 30 parsel sayılı 13537,20 m2 yüzölçümündeki taşınmaz satın almaya, bağışlamaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davacılardan ... ile davalılar ... ve paydaşları adına tespit edilmiştir. Davacı ... satın almaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak paydaşı olduğu taşınmazdaki yerinin müstakil parsel olarak adına tescili istemiyle, davacı ... ise, tapu kayıtlarına dayanarak ayrı ayrı dava açmışlardır.

Mahkemece dava dosyaları birleştirilerek yapılan yargılama sonucunda davacı ...'nin davasının reddine, ...'nın davasının kabulüne, dava konusu taşınmazın uzman bilirkişi ... tarafından düzenlenen rapor ve ekindeki haritada (A) harfi ile işaretli 6117,32 m2 yüzölçümündeki bölümün aynı ada ve parsel numarası ile davalılar ..., ... ve ... adlarına, (C) harfi ile işaretli 2346,63 m2 yüzölçümlü bölümün aynı adada son parsel numarası ile davacı ... adına, (B) harfi ile işaretli 3440,10 m2, (D) harfi ile işaretli 1633,16 m2 yüzölçümündeki bölümlerin ise ayrı ayrı aynı adada son parsel numarası ile davalı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş;

hüküm, davacılardan ... tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı tarafın tutunduğu dava dışı taşınmazlara yüzölçümü ile revizyon gören genişletilmeye elverişli ve değişebilir sınırlı, kapsamlarının 3402 sayılı Kadastro Kanununun 20. maddesi hükmü uyarınca yüzölçümü ile belirlenmesi zorunlu bulunan Mart 1290 tarih, 9/18, 9/19, 9/20 varak sayılı tapu kayıtlarından gelen Ağustos 1326 tarih 2, 3, 4 ve Şubat 1962 tarih 1, 2, 3, 4 ve 5 sayılı tapu kayıtlarının dava ve temyize konu taşınmazı kapsamadığı,

bir an için kapsadığı kabul edilse bile taşınmaz üzerinde bir insan ömrüne ulaşan süre ve malik sıfatı ile çekişmesiz ve aralıksız olarak zilyet bulunan davalı taraf yararına 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesi hükmünde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği,

ayrıca 4342 sayılı Mera Kanununun 36. maddesi hükmü ile Medeni Kanunun yürürlüğe girdiği 4 Ekim 1926 tarihinden önce yürürlükte bulunan ve Medeni Kanuna aykırı olmayan hükümlerinin Medeni Kanununun yürürlüğe girmesinden sonra da yürürlükte olduğu kabul edilen Şevval 1274 tarihli Arazi Kanunnamesinin 20 ve 78. madde hükümleri dikkate alındığında davalı tarafın taşınmaz üzerinde sürdürdüğü zilyetliğin Arazi Kanunnamesinin 20. maddesi hükmünde öngörülen süreye ulaştığı, davalı taraf yararına 3402 sayılı Kadastro Kanununun 13/B-c maddesi hükmünde öngörülen mülk edinme koşullarının da gerçekleştiği mahkemece yapılan keşif ve uygulama,

toplanıp değerlendirilen deliller ile Kadastro Mahkemesinin 1996/11 esas sayılı dava dosyası içeriği ile belirlenmiştir. Ayrıca davacı taraf öne sürdüğü iddiaları ve davalı tarafın savunmasının aksini de kanıtlayamamıştır.