Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2010/5996 K.2011/1382

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacılar ... ve ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı.

Dosya incelendi, gereği görüşüldü: 2859 sayılı Yasa uyarınca yapılan yenileme kadastrosu ile eski 231 parsel sayılı 5000 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, yeni 113 ada 66 parsel sayılı 10355,31 m2 olarak, eski 232 parsel sayılı 13125 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, yeni 113 ada 62 parsel sayılı ve 16370,07 m2 olarak tespit edilmiştir.

Davacılar ... ve ... eski 256 parsel sayılı 15375 m2 yüzölçümündeki taşınmazın, yeni 113 ada 67 parsel sayılı ve 15011,01 m2 olarak ve paydaşı oldukları eski 233 parsel sayılı 25000 m2 yüzölçümündeki taşınmazın ise yeni 113 ada 61 parsel sayılı ve 22979,18 m2 olarak eksik yüzölçümü ile tespit edildiğini ileri sürerek dava açmışlardır.

Mahkemece hükmüne uyulan bozma ilamında özetle; ilk kadastro paftası ile yenileme paftasının çakıştırılmadığı gibi, parsellerin köşe noktası olarak saptanan sınırların belirlenmediği, yüzölçümlerinin koordinatlarına göre hesaplanmadığı gereğine değinilmiştir.

Bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonucunda davanın reddine, eski 231 yeni 113 ada 66, eski 232 yeni 113 ada 62 ve eski 233 yeni 113 ada 61 parsel sayılı taşınmazların tespit gibi tapuya tesciline, eski 256 yeni 113 ada 67 parsel sayılı taşınmaz için daha önce tescil kararı verildiğinden bu konuda karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş; hüküm, davacılar ... ve ... tarafından temyiz edilmiştir.

2859 Sayılı Kanun uyarınca yenileme çalışmalarının, önceki kadastrodaki hatalı ölçüm ve tersimat ile yüzölçümü hesaplamasından kaynaklanan durumlarda uygulanacağı kuşkusuzdur. Somut olayda yeni bir kadastral işlem varmış gibi mülkiyetin özüne ilişkin uyuşmazlığı çözme yoluna gidilmiştir. Oysa mülkiyet uyuşmazlığı önceki kadastral işlem sonucu 3402 sayılı Kadastro Kanununun 12/3 maddesi de göz önüne alındığında kesinleşmiş ve tarafların mülkiyet ... belirlenmiştir.

Hal böyle olunca önceki kadastral işlem sırasında mülkiyet ... belirlenip kesinleşen ve hükme esas alınan 24.02.2010 tarihli teknik bilirkişi ... tarafından düzenlenen haritada (A) harfi ile işaretli 2564,50 m2 yüzölçümündeki bölümün eski 256 yeni 113 ada 67 parsel sayılı taşınmaz malikleri adına, (C) harfi ile işaretli 1474 m2 ve (D) harfi ile işaretli 2764,59 m2 yüzölçümündeki taşınmaz bölümlerinin eski 233 yeni 113 ada 61 parsel sayılı taşınmaz malikleri adına, (F) harfi ile işaretli 209,32 m2,