Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2010/6112 K.2011/4108

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalılar tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü: Kadastro sırasında 189 ada 73 ve 74 parsel sayılı sırasıyla 32.572,73 m2 ve 17.501,80 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar davalı olduklarından söz edilerek malik haneleri açık bırakılmak suretiyle tespit edilmiştir.

Tespit öncesi davacı ... tarafından davalılar ... ve ... aleyhine taşınmazlar içinde kadim yol olduğu ileri sürülerek açılan el atmanın önlenmesi davası görevsizlik kararı verilerek Kadastro Mahkemesine gönderilmiştir.

Mahkemece davanın kabulüne, dava konusu 189 ada 73 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişisi tarafından düzenlenen 17.06.2010 tarihli raporda sarı renk ile gösterilen 306,15 m²'lik kısmı ile 189 ada 74 parsel sayılı taşınmazın aynı raporda yeşil renk ile gösterilen 371,76 m²'lik kısmının yol olduğunun tespiti ve yol olarak haritasında gösterilmesine davalılardan ...'ın sarı renk ile işaretli, ...'ın da yeşil renk ile işaretli kısma yapmış oldukları el atmanın önlenmesine,

189 ada 73 parsel sayılı taşınmazın (A) harfi ile gösterilen 5.394,43 m²'lik kısmının aynı ada farklı parsel numarası verilerek (B) harfiyle gösterilen 26.871,48 m2'lik kısmının aynı parsel numarası ile davalı ... adına, dava konusu 189 ada 74 parsel numaralı taşınmazın krokide (B) harfi ile gösterilen 10.642,48 m²'lik kısmının aynı ada farklı parsel numarası ile (A) harfiyle gösterilen 6.487,56 m²'lik kısmının da 189 ada 74 parsel sayısı verilerek davalı ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılar tarafından temyiz edilmiştir.

Bölgede yapılan toprak tevzii çalışmaları sırasında dava konusu 189 ada 73 ve 74 parsel sayılı taşınmazlarla dava dışı 78 parsel sayılı taşınmazın bir bütün olarak 4753 sayılı Yasa uyarınca önce dava dışı Hazine adına tapu kaydı oluşturulduğu, dağıtım sonucunda 189 ada 73 parsel sayılı taşınmazın tek parça olarak davalı ...'a, 189 ada 74 parsel sayılı taşınmazın tek parça olarak davalı ...'a tapu kayıtlarıyla Hazine tarafından verildiği,

dosyada mevcut 1957-1958 yıllarında yapılan toprak tevzii çalışmalarında düzenlenen belirtme evrakları ile tevzii haritasında dava konusu taşınmazların içerisinden yol geçmediği dosya içeriği ile belirlenmiştir. Komşuluk Hukukundan kaynaklanan rızaya dayalı kullanımın dava ve temyize konu taşınmaz bölümlerinin kadim yol olduğunun kabulünü gerektirmez. Kayıt ve belgeler, haritalar karşısında soyut nitelikte yerel bilirkişi ve tanık beyanlarına itibar edilemez.

Kuşkusuz koşullarının varlığı halinde ilgilisi tarafından genel mahkemede "geçit ..." davası açılabilir.