Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2010/6220 K.2011/4257

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalı ... ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü: Kadastro sırasında dava konusu 610 parsel sayılı 2779 m2 yüzölçümündeki taşınmaz davalı ... ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ... ... tapu kaydına dayanarak dava açmıştır.

Mahkemece hükmüne uyulan bozma ilamında özetle; "taşınmazın başında yeniden keşif yapılarak tarafların tutunduğu tapu kayıtlarının yerel bilirkişiler yardımı ile uygulanması tapu kaydında okunan sınırların uzman bilirkişi tarafından düzenlenecek haritada gösterilmesi" hususlarına değinilmiştir.

Bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonucunda davanın kabulüne, dava konusu 610 parsel sayılı taşınmaza ait tapu kaydının iptali ile Sulh Hukuk Mahkemesinin 1990/435-384 E.K. sayılı ilamındaki payları oranında davacı ... ... mirasçıları adlarına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... ... tarafından temyiz edilmiştir.

Dava ve temyize konu 610 parsel sayılı taşınmazın davacı ... ...'ın tutunduğu Temmuz 306 tarih 47 sayılı sicilden gelen 28.01.1944 tarih 72 sayılı tapu kaydı ile davalı ... ...'ın tutunduğu 18.12.1952 tarih 91 sayılı tapu kaydının kapsamında kaldığı mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir.

Kural olarak tarafların tutunduğu tapu kayıtları iç içe girdiği takdirde önceki günlü doğru temele dayanan ve hukuki değerini koruyan tapu kaydına değer verilir. Mahkemece önceki günlü ve doğru temele dayanan davacı tapusuna değer verilerek hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmamaktadır.