Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2010/6439 K.2011/5500

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü: Kadastro sırasında dava konusu 395 ada 19 parsel sayılı taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalı ... adına tespit edilmiş, yüzölçümü davalı olduğundan bahisle açık bırakılmıştır.

Sulh Hukuk Mahkemesinde davacı ... tarafından davalılar Fevzi ve Nuriye Bilgin aleyhine açılan el atmanın önlenmesi davasında davacının davasının reddine dair verilen karar kadastro tespitinden önce kesinleşmiştir. Davacı Vakıflar Genel Müdürlüğü, tapu kaydına dayanarak davalı ... aleyhine, dava dışı 395 ada 24 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümünün eksik olduğu, eksikliğin 395 ada 19 parsel sayılı taşınmazda kaldığı iddiasıyla dava açmıştır.

Mahkemece davanın kabulüne, uzman bilirkişi tarafından 19.04.2010 tarihli rapor ve haritasında (A) harfi ile işaretlenen 214,48 m2 yüzölçümündeki bölümünün dava konusu 395 ada 19 parsel sayılı taşınmazdan ifraz edilerek dava dışı 395 ada 24 parsel sayılı taşınmaza eklenerek 2141,19 m2 yüzölçümü ile davacı Aydın Köyü Yol Vakfı adına, 395 ada 19 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümünün 1965,30 m2 yüzölçümü ile ilana çıkarılarak, davalı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Dava konusu 395 ada 19 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitinden önce Sulh Hukuk Mahkemesinde açılan 2006/57 E.sayılı dosyada davalı olduğu belirtilerek yüzölçümü hanesi belirlenmeden tutanak 3402 sayılı Kadastro Kanununun 5. maddesine göre Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Ne var ki.

Sulh Hukuk Mahkemesinde davacı ...’ın davalılar Fevzi ve Nuriye Bilgin aleyhine açtığı el atmanın önlenmesi davası Kadastro tespitinden önce hükme bağlanmış ve hüküm 18.11.2008 tarihinde kesinleşmiştir. Hal böyle olunca ..kadastro tespit tarihinde aktarılacak bir dava bulunmamaktadır.

Aktarılacak dava bulunmadığına göre kadastro tespitlerinin usulüne uygun olarak tamamlanması, askı ilanına çıkarılması, ondan sonra 30 günlük yasal süre içinde kadastro mahkemesinde açılan davalara bakılacağı gözetildiğinde, dava konusu 395 ada 19 parsel sayılı taşınmazın tutanağının olağan usule göre kadastro işlemlerini tamamlamak dava konusu olmayan 395 ada 24 parsel sayılı taşınmazın tutanak ve eklerinin tespit gibi tescil işlemleri yapılmak üzere Kadastro Müdürlüğüne gönderilmesine ve esasın bu şekilde kapatılmasına karar verilmesi gerekirken aktarılan dava varlığından hareket edilerek yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz,