Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2010/6455 K.2011/4563

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava konusu 133 ada 45 parsel sayılı 6.547,40 m2 yüzölçümündeki taşınmaz miras yolu ile gelen hakka, paylaşmaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalı ... ve ... adına paylı olarak tespit edilmiştir.

Davacı ..., miras yolu ile gelen hakka, paylaşmaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava konusu 133 ada 45 parsel sayılı taşınmazın 380,50 m2 yüzölçümündeki bölümünün davalı ... ve adına tespit edilen dava dışı 133 ada 16 parsel sayılı taşınmaza eklenmek suretiyle tapuya tescili istemiyle dava açmıştır.

Mahkemece davanın kabulüne, dava konusu 133 ada 45 parsel sayılı taşınmazın uzman bilirkişi ...tarafından düzenlenen 24.12.2009 havale tarihli rapor ve eki haritada (A) harfi ile işaretli 278,14 m2 yüzölçümündeki bölümün dava dışı 133 ada 16 parsel sayılı taşınmaza eklenmek suretiyle tapuya tesciline, geriye kalan bölümün ise tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, vekalet ücreti yönünden davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.

İddia ve savunmaya, duruşma tutanaklarına yansıyan bilgi ve belgelere, mahkemece toplanıp değerlendirilen delillere ve davanın sonuç itibariyle kısmen kabul edilmiş olduğu belirlenmiş olmasına göre davacı ...’un sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Davacı ..., dava konusu 133 ada 45 parsel sayılı taşınmazın 380,50 m2 yüzölçümündeki bölümünün davalı ... ve adına tespit edilen dava dışı 133 ada 16 parsel sayılı taşınmaza eklenmek suretiyle tapuya tescili istemiyle dava açmıştır.

Mahkemece davanın kabulüne, dava konusu 133 ada 45 parsel sayılı taşınmazın uzman bilirkişi ...tarafından düzenlenen 24.12.2009 havale tarihli rapor ve eki haritada (A) harfi ile işaretli 278,14 m2 yüzölçümündeki bölümün dava dışı 133 ada 16 parsel sayılı taşınmaza eklenmek suretiyle tapuya tesciline, geriye kalan bölümün ise tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiştir. Mahkemece her ne kadar davanın kabulüne karar verilmiş ise de, sonuç itibariyle aslında davanın kısmen kabulüne kısmen reddine karar verilmiştir. Bu durumda davacı aleyhine vekalet ücretine hükmedilmesinde bir isabetsizlik yoktur. Ancak hüküm fıkrası gerekçe ile uyumlu olması gerekir.

Öte yandan kadastro hakimi infazı mümkün doğru sicil oluşturmakla yükümlüdür.

Mahkemece dava konusu olmayan 133 ada 16 parsel sayılı taşınmaz hakkında taraflar arasında kesin hüküm oluşturacak şekilde tespit gibi tapuya tesciline karar verilmesi isabetsiz olduğu gibi, dava konusu 133 ada 45 parsel sayılı taşınmazın uzman bilirkişi ...tarafından düzenlenen 24.12.2009 havale tarihli rapor ve eki haritada (A) harfi ile işaretli bölümün aynı ada ayrı parsel adı altında davacı ... ve davalı ... adına tapuya tescili yerine dava dışı 133 ada 16 parsel sayılı taşınmaza eklenmek suretiyle tapuya tesciline karar verilmesi dahi isabetsiz, davacı ...’un temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde ise de,

yanılgının giderilmesi yargılamanın tekrarını gerektirmediğinden mahkeme hükmünün 1. bendindeki “...

KABULÜ ile, Bartın ili Merkez ilçesi Hasanefendi Köyü sınırları içerisinde bulunan 133 ada 16 ve 133 ada 45 parsel sayılı taşınmazlara ait tespit tutanaklarının iptali ile; fen bilirkişi tarafından ibraz edilen 24/12/2009 havale tarihli krokili raporda yeşil renk ile ve (A) hafi ile gösterilen 278.14 m2 miktarlı olup kadastro tespitleri sırasında 133 ada 45 parsel sayılı taşınmaz sınırları içerisinde belirlenen alana ilişkin kaydın iptal edilerek 133 ada 16 parsel sayılı taşınmaza eklenmesine, böylelikle;

yapılan ekleme ile miktarı 6064.45 m2 olarak belirlenen ..., İli Merkez İlçesi ...,efendi Köyü sınırları içerisinde bulunan 133 ada 16 parsel sayılı 6064.54 m2 miktarlı taşınmazın tamamı 3 pay kabul edilerek.

2 payının İsmail oğlu 1952 doğumlu ..., 1 payının İsmail kızı 1965 doğumlu ... adlarına tapuya kayıt ve tesciline, arzın altındaki madenlerin Devlete ait olduğu hususunun tapu kayıtlarına şerhine, yapılan iptal ile miktarı 6269.26 m2 olarak belirlenen ...., ili Merkez İlçesi Hasanefendi Köyü sınırları içerisinde bulunan 133 ada 45 parsel sayılı 6269.26 miktarlı taşınmazın tamamı 3 pay kabul edilerek, 2 payının İsmail oğlu 1959 doğumlu ..., 1 payının ....,..., kızı 1965 doğumlu ... adlarına tapuya kayıt ve tesciline, arzın altındaki madenlerin Devlete ait olduğu hususunun tapu kayıtlarına şerhine,” sözlerinin çıkartılmasına,

yerine “... kısmen kabulüne kısmen reddine, dava konusu ...., İli Merkez ....,efendi ..., Kanca Eli Mevkiindeki 133 ada 45 parsel sayılı taşınmazın uzman bilirkişi ...tarafından düzenlenen 24.12.2009 havale tarihli rapor ve eki haritada (A) harfi ile işaretli 278,14 m2 yüzölçümündeki bölümün 1/3 payının davalı ..., 2/3 payının davacı ... adına aynı ada ayrı parsel numarasıyla, geriye kalan bölümünün ise tespit gibi tapuya tesciline, dava dışı 133 ada 16 parsel sayılı taşınmaza ait dosyadaki tutanak aslı ve dayanağı belgelerin tespit gibi tescil işlemi yapılmak üzere Kadastro Müdürlüğüne geri gönderilmesine,” sözlerinin yazılmasına,