Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2010/6549 K.2011/5004

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü: Kadastro sırasında dava konusu 105 ada 24 parsel sayılı 4302,55 m2 yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydına, paylaşmaya, bağışlamaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalı ... adına tespit ve tescil edilmiştir.

Davacı ..., tapu kaydına ve satın almaya dayanarak kendi adına tespit ve tescil edilen dava dışı 105 ada 26 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümünün eksik olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Dava konusu 105 ada 24 parsel sayılı taşınmaz ile dava dışı 105 ada 26 parsel sayılı taşınmazların dava dışı başka taşınmazlarla birlikte davacı ve davalının tutunduğu ve tespite esas alınan tapu kaydı kapsamında kaldığı, tapu kayıt maliklerinin taşınmazları yaklaşık 40 yıl kadar önce paylaştıkları, paylaşmanın yapıldığı tarihten kadastro tespitinin yapıldığı tarihe kadar paylaşmanın bozulmadığı, mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir.

Öte yandan paylaşmada her paydaşa eşit yüzölçümünde taşınmazın tespit edilmesi de paylaşmanın hukuki koşulu değildir.